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有一种园区,叫“物流商城”。
在专家学者及业内人士看来,“物流商城”园区也有阶段之分。“物流商城1.0时代”,为纯粹专线或仓储型的大规模物流园区;“物流商城2.0时代”,在大规模物流园区中加入了产业因素,有产城融合的概念;“物流商城3.0时代”,则为在前两者的基础上,再配齐了商品展贸、交易市场、电子商务、多式联运、居住、教育、医疗及各种生活配套,通过多产业融合加前瞻性体系,引领城市发展,改变城市格局。
海元物流成立30年来,用了15年时间走完了“物流商城1.0时代”,代表作品 “里水海元物流商城”,位于佛山市里水镇,项目占地500多亩,主要功能在于物品实体流动及货物集散,服务于城市经济发展的需要,属于“业务型”物流商城。
接着用了10年时间经历了“物流商城2.0时代”,代表作品“狮山海元物流商城”,位于广东南海狮山镇,项目占地300多亩,主要功能在于产城融合驱动城市完善服务配套,改善生产和生活环境,从而推动城市发展,属于“产业型”物流商城。
近5年来,海元物流正式迈入“物流商城3.0时代”,位于新疆阿克苏地区的阿克苏海元物流商城,就属于“物流商城3.0时代”的代表作之一。项目占地5000多亩,主要围绕南疆林果产业生态圈,建设一个现代化、规范化、标准化、配套设施完善、交易方式先进、产品吞吐量大、辐射范围广的综合大型商贸物流枢纽新城。通过以项目为引领,多产业融合加前瞻性体系,引领城市发展,改变城市格局,属于“地标型”物流商城。
“物流商城3.0时代”的园区之大,不仅是说项目规模和产业规模之大,也是说项目的功能和配套齐全,集“政、产、学、研、住,仓、运、配、展、销”为一体,客户进驻这里后,在园区里就能实现生产和销售的当面对接,以及工作和生活的轻松转换。
物流商城3.0时代,围绕一个城市的总体发展目标和发展规划,将先进的经营理念引入城市管理体制思路,通过对城市运营机制再造,促进城市管理体制和经营机制更为灵活高效、富有创新力,使项目产品和服务为社会增加更多的价值和财富,最终提升城市经济的竞争力。
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